Las Colinas
Section maisons jumelées en rangée · Terrain 120 000 m² · 3 sections · appartements · maisons jumelées 2 étages · villas unifamiliales · vue vallée · panorama montagne.
3 sections · résidences familiales
Base de la colline · Mi-hauteur · Sommet · 9 amenities communautaires · vue montagne.
Appartements
Section appartements · immeubles 4 étages · 4 unités par étage · programme social éligible INVI · Familia Feliz · façades contemporaines épurées.
Immeuble résidentiel
Bâtiment 5 niveaux · balcons privatifs · finitions blanches architecturales.
Maisons jumelées
Rangée de maisons 2 étages · configuration familiale · petits jardins · configuration urbaine.
Rangée urbaine
Alignement architectural harmonieux · éclairage public · verdure entre les rangées.
Vue angle
Angle 3/4 · perspective volumes · finitions blanches architecturales.
Duplex voisins
Configuration jumelée · entrées indépendantes · garage privé · vie de quartier.
Villas privées
Section maisons unifamiliales · terrain paysager individuel · configuration familiale.
Piscine privative
Maisons familiales avec terrasse + vue montagne · vallée panoramique.
Clubhouse
Restaurant · bar · zone lounge extérieure · réservé aux résidents des 3 sections.
Vue d'ensemble
Complexe intégré 120 000 m² · 3 sections résidentielles · vallée panoramique.
Vie de quartier
Pistes cyclables · voies piétonnes · vie de quartier active · balades sécurisées · communauté résidentielle exclusive.
Salon vue vallée
Espace de vie ouvert · canapé d'angle · TV wall bois · balcon vue vallée · panorama montagne · éclairage LED encastré.
Cuisine & salle à manger
Cuisine ouverte îlot central quartz · suspensions design · réfrigérateur inox · table à manger 8 places · vue vallée.
Chambre principale
Lit king · mur boisé lattes verticales · balcon privé vue vallée · lounge extérieur · placards intégrés · éclairage cove.
Chambre secondaire
2 lits jumeaux · bureau intégré · fenêtre panoramique vue vallée · tableaux botaniques · finitions cohérentes avec chambre principale.
Troisième chambre
Chambre confortable · lit king · mur boisé + tableau botanique · balcon privé vue vallée · TV wall · finitions cohérentes avec chambre principale.
Salle de bain principale
Double vasque design · miroir LED backlit · douche italienne vitrée · WC · fenêtre panoramique vue vallée · finitions bois + céramique premium.
Salle de bain secondaire
Douche italienne vitrée · vasque simple sur meuble bois · WC · fenêtre naturelle vue vallée · tableau botanique · miroir LED backlit.
Balcon privé
Vue montagne · vallée panoramique · lounge extérieur · plantes tropicales · idéal couchers de soleil uniques.
Inclus à l'achat
Livraison clé en main · finitions premium · aucun coût caché
Finitions intérieures
- Sol céramique importée
- Peinture 2 couches premium
- Portes bois massif
- Fenêtres de qualité
- Placards intégrés chambres
- Éclairage LED
- Prises USB salon / chambres
Cuisine équipée
- Comptoir quartz
- Armoires haute + basse
- Hotte inox
- Évier inox
- Robinetterie noir mat
- Éclairage sous-armoires
Salles de bain
- Vasque design
- Miroir avec éclairage
- Douche italienne
- WC suspendu
- Robinetterie noir mat
- Céramique murale
- Extracteur ventilation
Amenities communes
- Piste cyclable
- Aire de jeu pour enfants
- Jardins paysagers
- Lobby décoré
Sécurité & services
- Titre de propriété + enregistrement
- Fideicomiso Inmobiliario (Fiducie Ley 189-11)
- Contrôle d'accès 24/7
- Vidéosurveillance
- Gardien permanent
- Éclairage sécurité
- Détection incendie
- Inverseur + batterie
- Pré-installation air climatisé
- Gaz commun (centralisé)
Frais mensuels HOA
- 1er mois HOA offert (à la livraison)
- 1.25 USD / m² / mois
- 2 Ch Standard 72m² : $90
- 2 Ch Prestige 82m² : $103
- 2 Ch Confort 83m² : $104
- 3 Chambres 95m² : $119
Le système OTO · OTO LIVING™
La technologie au service de votre bien-être. Contrôlez l'éclairage, le climat, la sécurité, l'accès et l'énergie depuis votre tablette, votre téléphone ou par commande vocale.
Accès intelligent
- Serrures connectées
- Codes, contrôle mobile
- Gestion des accès
Climat & confort
- Température intelligente
- Scénarios automatisés
- Pièces par pièces
Éclairage
- Scènes personnalisées
- Automatisation
- Ambiance sur mesure
Sécurité 24/7
- Caméras HD
- Notifications instantanées
- Surveillance à distance
Énergie optimisée
- Suivi de la consommation
- Économies mesurables
- Gestion intelligente
Commande vocale
- Compatible Alexa
- Google Assistant
- Siri (selon compatibilité)
Tableau de bord
- Vue unique de la résidence
- Scénarios en un geste
- Multi-utilisateurs
Ce qui n'est pas inclus
Les elements suivants ne sont pas inclus dans le prix de vente. Cette liste sera precisee dans le contrat officiel.
Mobilier
- Meubles de salon et salle a manger
- Lits, matelas, tables de chevet
- Chaises, tabourets, bureaux
- Armoires et rangements libres
Decoration
- Tableaux, cadres, objets d'art
- Rideaux et stores (sauf mention contractuelle contraire)
- Tapis, coussins, textiles
- Luminaires decoratifs additionnels
Electromenagers
- Refrigerateur, four, plaque de cuisson
- Lave-vaisselle, laveuse, secheuse
- Micro-ondes, cafetiere, petits appareils
- Televiseurs et equipement audio-video
Air climatise (unites)
- Pre-installation air climatise incluse
- Unites d'air climatise (achat separe)
- Installation finale par technicien
Taxes et frais publics
- Impots municipaux
- Taxes fonciere annuelles
- ITBIS / IPI le cas echeant
- Depots services publics (eau, electricite)
Frais notariaux et enregistrement
- Honoraires notaire
- Frais d'enregistrement titre de propriete
- Frais bancaires (le cas echeant)
- Traduction assermentee si necessaire
Personnalisations et upgrades
- Changements de finitions apres signature
- Materiaux hors standard sur demande
- Amenagements sur mesure
- Devis par HRD sur demande
Autres elements exclus
- Frais de demenagement
- Assurance habitation privee
- Amenagement de terrasse ou balcon prive
- Tout element non explicitement liste dans les inclusions
Où sommes-nous
Najayo Arriba · San Cristóbal 91000 · République Dominicaine · GPS 18.394146, -70.167301
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Éclairage, climatisation, accès intelligent, caméras et énergie : contrôlez votre résidence depuis votre téléphone, où que vous soyez.
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