Yagrumo · San Cristóbal · CONFOTUR
Coral del Sur
Residencial Coral del Sur · Apart-Hôtel · San Cristóbal
Apart-hôtel CONFOTUR (en processus) · 6 édifices · R+7 · zone touristique.
Inclus
Smart Home Système OTO LIVING™
Extérieur
Vue générale
Perspective sur le projet · finitions signées.
Extérieur
Perspective
Perspective sur le projet · finitions signées.
Extérieur
Façade
Perspective sur le projet · finitions signées.
Extérieur
Amenities
Perspective sur le projet · finitions signées.
Intérieur · Salon
Salon & cuisine ouverte
Espace de vie ouvert · finitions premium · cuisine intégrée.
Intérieur · Salle à manger
Salon & salle à manger
Prolongement extérieur terrasse · table à manger · vue exceptionnelle.
Intérieur · Cuisine
Cuisine équipée
Îlot central quartz · armoires bois · équipements premium inox.
Typologie · 1 Chambre
1 Chambre
Édition Standard · 52 m² · idéal pied-à-terre touristique
Typologie · 2 Chambres
2 Chambres
Édition Standard · 72 m² · configuration compacte
Typologie · 3 Chambres
3 Chambres
Édition Standard · 95 m² · configuration familiale
Typologie · 3 Chambres
3 Chambres
Édition Prestige · 110 m² · dressing + double sdb
Tout est inclus
Smart Home Système OTO LIVING™
Ecosysteme integre Smart Community · inclus dans chaque unite
Controle d'acces
Serrures intelligentes · QR Code · NFC · Bluetooth · Apple Wallet · Google Wallet · cles temporaires visiteurs (24h / 72h / 7j)
Portail Proprietaire + App mobile
Tableau de bord unite · paiement HOA · reservations amenities · tickets maintenance · documents · garanties · notifications
Digital Twin BIM
Plans architecte + jumeau numerique · historique equipements · garanties · maintenance connectee · capteurs
Ouvertures connectees
Porte appartement · portails parking · ascenseurs · garages · acces lobby et amenities depuis l'app
IoT batiment
Compteurs eau/electricite connectes · pompes · ascenseurs · climatisation · eclairage · cameras intelligentes de securite
Service client OTOAI
Concierge numerique disponible 24/7 · reponses instantanees HOA · alertes maintenance previsionnelle · rapports personnalises
Une division de HRD · fournie et integree a la livraison
Livraison clé en main · exploitation touristique CONFOTUR · plage à 5 min
Finitions intérieures
- Sol céramique importée
- Peinture premium
- Portes bois massif
- Fenêtres de qualité
- Placards intégrés chambres
- Éclairage LED
- Prises USB salon / chambres
Cuisine équipée
- Comptoir quartz
- Armoires haute + basse
- Cuisinière encastrée
- Hotte inox
- Évier inox
- Robinetterie noir mat
- Éclairage sous-armoires
Salles de bain
- Vasque design
- Miroir éclairé
- Douche italienne
- Robinetterie noir mat
- Céramique murale
- Extracteur ventilation
- WC suspendu
Amenities communes
- Piscine
- Piscine pour enfants
- Ascenseur
- Zone lounge
- Jardins paysagers
- Lobby décoré
- Zone BBQ
- Aire de jeu pour enfants
- Salle de sport (Gim)
Sécurité & services
- Titre de propriété + enregistrement
- Fideicomiso Inmobiliario (Fiducie Ley 189-11)
- Contrôle d'accès 24/7
- Vidéosurveillance
- Gardien permanent
- Éclairage sécurité
- Détection incendie
- Générateur back-up
- Gaz commun (centralisé)
Climatisation & confort
- Unités d'air climatisé (splits)
- Chauffe-eau électrique / gaz
- Adoucisseur d'eau
- Filtre à eau
Frais mensuels HOA
- 1er mois HOA offert (à la livraison)
- 1.75 USD / m² / mois
- 1 Chambre 52m² : $91
- 2 Ch Standard 72m² : $126
- 3 Ch Standard 95m² : $166
- 3 Ch Prestige 110m² : $193
Ce qui n'est pas inclus
Smart Home Systeme OTO LIVING
UPGRADES A LA CARTE · CONTROLABLES VIA LE SYSTEME INCLUS · SUR DEVIS
Confort interieur
Eclairage LED tunable + scenes · climatisation zonee par piece · volets et stores motorises · rideaux motorises · eclairage circadien jour/nuit
Securite & surveillance
Cameras IP interieures/exterieures · intercom video · alarme + detecteurs mouvement/fumee/CO · serrures portes interieures · coffre-fort connecte · detecteur de fuite + valve auto
Audio & video
Enceintes multi-zones Sonos · home cinema surround · TV integree streaming · assistant vocal Alexa / Google / HomeKit · projection cinema
Cuisine connectee
Four intelligent · cafetiere · frigo · cave a vin climatisee · lave-vaisselle · plan induction connecte
Bien-etre & spa
Sauna finlandais / hammam · spa prive · douche connectee · aromatherapie · purificateur d'air · humidificateur · miroir fitness connecte
Exterieur & jardin
Piscine privee (chauffage/filtration/eclairage/jets) · irrigation intelligente · eclairage paysager · BBQ · tondeuse robot · portail garage motorise
Energie & mobilite
Panneaux solaires + Tesla Powerwall · borne recharge VE · compteur energie par piece · generateur d'urgence · onduleur intelligent
Fenetres & vitrage
Verre teinte electrochromique · triple vitrage automatique · rideaux thermiques motorises · balcon vitre fermable
Robots & assistance
Aspirateur robot · laveur de sol · robot piscine · cuisine · masseur · animalier
DEVIS PERSONNALISE SUR DEMANDE · INSTALLATION & CONFIGURATION PAR HRD
Confort interieur
Eclairage intelligent LED tunable + scenes · climatisation zonee par piece · volets et stores motorises · rideaux motorises · eclairage circadien jour/nuit
Securite & surveillance
Cameras IP interieures/exterieures · intercom video · alarme + detecteurs mouvement/fumee/CO · serrures intelligentes portes interieures · coffre-fort connecte · detecteur de fuite + valve automatique
Audio & video
Enceintes multi-zones Sonos · home cinema surround · TV integree streaming · assistant vocal Alexa / Google Home / HomeKit · projection cinema
Cuisine connectee
Four intelligent · cafetiere connectee · refrigerateur intelligent · cave a vin climatisee · lave-vaisselle · plan de cuisson induction connecte
Bien-etre & spa
Sauna finlandais / hammam · spa prive · douche connectee avec preselection · aromatherapie ambiante · purificateur d'air · humidificateur intelligent · miroir de fitness connecte
Exterieur & jardin
Piscine privee (chauffage / filtration / eclairage / jets) · irrigation intelligente · eclairage paysager · barbecue exterieur · tondeuse robot · portail garage motorise
Energie & mobilite
Panneaux solaires + stockage batterie (Tesla Powerwall) · borne de recharge vehicule electrique · compteur energie detaille par piece · generateur d'urgence auto · onduleur intelligent
Fenetres & vitrage
Verre teinte electrochromique · fenetres triple vitrage automatique · rideaux thermiques motorises · balcon vitre fermable
Robots & assistance
Aspirateur robot · robot laveur de sol · robot piscine · robot cuisine · robot masseur · robot animalier
Devis personnalise sur demande · installation & configuration par HRD a la livraison ou apres
Transparence complète · éléments et services à budgéter séparément par l'acheteur
Meubles & décoration
- Meubles de salon / chambres
- Matelas & literie
- Rideaux / voilages
- Tableaux / décoration
- Vaisselle & ustensiles
- Lampes décoratives
Électroménagers
- Réfrigérateur
- Cuisinière / plaque de cuisson
- Micro-ondes
- Lave-linge / sèche-linge
- Lave-vaisselle
- Cafetière & petit électroménager
Climatisation & confort
- Ventilateurs plafond
Frais légaux & taxes
- Frais notaire (~2 % prix)
- ITBIS 18 % (si applicable · logements <$150K exemptés Ley 189-11)
- IPI annuel (Impuesto Patrimonio Inmobiliario)
- Frais avocat + Due Diligence
- Frais initiaux Fideicomiso
Services & connectivité
- Compteur électricité (installation)
- Compteur d'eau (installation)
- Internet · Câble · TV
- Téléphone fixe
Options premium (sur demande)
- Piscine privée (villas · sur devis)
- Jacuzzi privé terrasse
- Placards additionnels custom
- Éclairage architectural sur mesure
- Store / volets électriques
- Home cinéma / sonorisation
- Cave à vin climatisée
- Ascenseur privé penthouse
Consultez votre conseiller HELIOS RD pour un devis personnalisé sur les options premium et un chiffrage détaillé des frais légaux.
Localisation
Où sommes-nous
Proyecto Coral del Sur · 8VGX+FW · Carlos Pintos 91000 · San Cristóbal · GPS 18.326105, -70.100156