San Cristóbal · RD
Coralis
Residencial Coralis · San Cristóbal
22 résidences signées World Activities · calme urbain, prestige familial · finitions premium.
Inclus
Smart Home Système OTO LIVING™
Vue extérieure
Architecture
Lignes contemporaines · matériaux nobles.
Perspective
Vue d'angle
Volumes équilibrés · intégration urbaine harmonieuse.
Extérieur
Façade signature
Traitement architectural distinctif · jeu de textures et de proportions.
Vue globale
Ensemble résidentiel
2 édifices · 4 niveaux · intégration paysagère.
Contexte urbain
San Cristóbal
Ville dynamique · proximité services · accès rapide autoroute vers Santo Domingo (45 min).
Angle latéral
Perspective
Composition volumétrique équilibrée · lumière naturelle optimisée.
Vue latérale
Rythme
Alternance pleins et vides · balcons privatifs par appartement.
Vue aérienne
Vue du ciel
Toiture · terrasses communes · organisation site.
Coucher de soleil
Heure dorée
Lumière chaude sur les façades · ambiance soir.
Typologie · Édition Confort
2 Chambres
Édition Confort · 93 m² · 2 chambres · balcon · le meilleur rapport surface / prix.
Typologie · Édition Standard
2 Chambres
Édition Standard · 68 à 75 m² · 2 chambres · balcon · idéal jeune famille ou pied-à-terre.
Typologie · Édition Prestige
2 Chambres
Édition Prestige · 92 m² · 2 chambres · dressing · configuration lumineuse traversante.
Typologie · Le plus grand
3 Chambres
106 à 112 m² · 3 chambres · buanderie · espace maximum · configuration familiale.
Tout est inclus
Smart Home Système OTO LIVING™
Ecosysteme integre Smart Community · inclus dans chaque unite
Controle d'acces
Serrures intelligentes · QR Code · NFC · Bluetooth · Apple Wallet · Google Wallet · cles temporaires visiteurs (24h / 72h / 7j)
Portail Proprietaire + App mobile
Tableau de bord unite · paiement HOA · reservations amenities · tickets maintenance · documents · garanties · notifications
Digital Twin BIM
Plans architecte + jumeau numerique · historique equipements · garanties · maintenance connectee · capteurs
Ouvertures connectees
Porte appartement · portails parking · ascenseurs · garages · acces lobby et amenities depuis l'app
IoT batiment
Compteurs eau/electricite connectes · pompes · ascenseurs · climatisation · eclairage · cameras intelligentes de securite
Service client OTOAI
Concierge numerique disponible 24/7 · reponses instantanees HOA · alertes maintenance previsionnelle · rapports personnalises
Une division de HRD · fournie et integree a la livraison
Livraison clé en main · finitions premium · aucun coût caché
Finitions intérieures
- Sol céramique importée
- Peinture 2 couches premium
- Portes bois massif
- Fenêtres de qualité
- Placards intégrés chambres
- Éclairage LED
- Prises USB salon / chambres
Cuisine équipée
- Comptoir quartz
- Armoires haute + basse
- Hotte inox
- Évier inox
- Robinetterie noir mat
- Éclairage sous-armoires
Salles de bain
- Vasque design
- Miroir avec éclairage
- Douche italienne
- WC suspendu
- Robinetterie noir mat
- Céramique murale
- Extracteur ventilation
Amenities communes
- Jardins paysagers
- Lobby décoré
Sécurité & services
- Titre de propriété + enregistrement
- Fideicomiso Inmobiliario (Fiducie Ley 189-11)
- Contrôle d'accès 24/7
- Vidéosurveillance
- Gardien permanent
- Éclairage sécurité
- Détection incendie
- Inverseur + batterie
- Pré-installation air climatisé
- Gaz commun (centralisé)
Frais mensuels HOA
- 1er mois HOA offert (à la livraison)
- 1.25 USD / m² / mois
- 2 Ch Standard 68 à 75 m² : $85 à $94
- 2 Ch Prestige 92 m² : $115
- 2 Ch Confort 93 m² : $116
- 3 Chambres 106 à 112 m² : $133 à $140
Ce qui n'est pas inclus
Smart Home Systeme OTO LIVING
UPGRADES A LA CARTE · CONTROLABLES VIA LE SYSTEME INCLUS · SUR DEVIS
Confort interieur
Eclairage LED tunable + scenes · climatisation zonee par piece · volets et stores motorises · rideaux motorises · eclairage circadien jour/nuit
Securite & surveillance
Cameras IP interieures/exterieures · intercom video · alarme + detecteurs mouvement/fumee/CO · serrures portes interieures · coffre-fort connecte · detecteur de fuite + valve auto
Audio & video
Enceintes multi-zones Sonos · home cinema surround · TV integree streaming · assistant vocal Alexa / Google / HomeKit · projection cinema
Cuisine connectee
Four intelligent · cafetiere · frigo · cave a vin climatisee · lave-vaisselle · plan induction connecte
Bien-etre & spa
Sauna finlandais / hammam · spa prive · douche connectee · aromatherapie · purificateur d'air · humidificateur · miroir fitness connecte
Exterieur & jardin
Piscine privee (chauffage/filtration/eclairage/jets) · irrigation intelligente · eclairage paysager · BBQ · tondeuse robot · portail garage motorise
Energie & mobilite
Panneaux solaires + Tesla Powerwall · borne recharge VE · compteur energie par piece · generateur d'urgence · onduleur intelligent
Fenetres & vitrage
Verre teinte electrochromique · triple vitrage automatique · rideaux thermiques motorises · balcon vitre fermable
Robots & assistance
Aspirateur robot · laveur de sol · robot piscine · cuisine · masseur · animalier
DEVIS PERSONNALISE SUR DEMANDE · INSTALLATION & CONFIGURATION PAR HRD
Confort interieur
Eclairage intelligent LED tunable + scenes · climatisation zonee par piece · volets et stores motorises · rideaux motorises · eclairage circadien jour/nuit
Securite & surveillance
Cameras IP interieures/exterieures · intercom video · alarme + detecteurs mouvement/fumee/CO · serrures intelligentes portes interieures · coffre-fort connecte · detecteur de fuite + valve automatique
Audio & video
Enceintes multi-zones Sonos · home cinema surround · TV integree streaming · assistant vocal Alexa / Google Home / HomeKit · projection cinema
Cuisine connectee
Four intelligent · cafetiere connectee · refrigerateur intelligent · cave a vin climatisee · lave-vaisselle · plan de cuisson induction connecte
Bien-etre & spa
Sauna finlandais / hammam · spa prive · douche connectee avec preselection · aromatherapie ambiante · purificateur d'air · humidificateur intelligent · miroir de fitness connecte
Exterieur & jardin
Piscine privee (chauffage / filtration / eclairage / jets) · irrigation intelligente · eclairage paysager · barbecue exterieur · tondeuse robot · portail garage motorise
Energie & mobilite
Panneaux solaires + stockage batterie (Tesla Powerwall) · borne de recharge vehicule electrique · compteur energie detaille par piece · generateur d'urgence auto · onduleur intelligent
Fenetres & vitrage
Verre teinte electrochromique · fenetres triple vitrage automatique · rideaux thermiques motorises · balcon vitre fermable
Robots & assistance
Aspirateur robot · robot laveur de sol · robot piscine · robot cuisine · robot masseur · robot animalier
Devis personnalise sur demande · installation & configuration par HRD a la livraison ou apres
Transparence complète · éléments et services à budgéter séparément par l'acheteur
Meubles & décoration
- Meubles de salon / chambres
- Matelas & literie
- Rideaux / voilages
- Tableaux / décoration
- Vaisselle & ustensiles
- Lampes décoratives
Électroménagers
- Réfrigérateur
- Cuisinière / plaque de cuisson
- Micro-ondes
- Lave-linge / sèche-linge
- Lave-vaisselle
- Cafetière & petit électroménager
Climatisation & confort
- Unités d'air climatisé (splits)
- Ventilateurs plafond
- Chauffe-eau électrique / gaz
- Adoucisseur d'eau
- Filtre à eau
Frais légaux & taxes
- Frais notaire (~2 % prix)
- ITBIS 18 % (si applicable · logements <$150K exemptés Ley 189-11)
- IPI annuel (Impuesto Patrimonio Inmobiliario)
- Frais avocat + Due Diligence
- Frais initiaux Fideicomiso
Services & connectivité
- Compteur électricité (installation)
- Compteur d'eau (installation)
- Internet · Câble · TV
- Téléphone fixe
Options premium (sur demande)
- Piscine privée (villas · sur devis)
- Jacuzzi rooftop (accessible via location)
- Jacuzzi privé terrasse
- Placards additionnels custom
- Éclairage architectural sur mesure
- Store / volets électriques
- Home cinéma / sonorisation
- Cave à vin climatisée
Consultez votre conseiller HELIOS RD pour un devis personnalisé sur les options premium et un chiffrage détaillé des frais légaux.
Localisation
Où trouver Coralis
Bo. Moscú · San Cristóbal 91000 · République Dominicaine · 45 min de Santo Domingo par autoroute Sánchez · GPS 18.423999, -70.135181