Aqua Terra
Luxe · Nature · Harmonie · Durable · vue panoramique océan · finitions haut de gamme.
Salle à manger
Table bois massif · 10 places · vue mer · lustre design.
Cuisine équipée
Îlot central marbre · îlot travertin · four double + machine café Miele.
Chambre principale
Lit king · suspensions rotin · vue sunset piscine terrasse.
Salle de bain principale
Double vasque · baignoire îlot · vue sunset océan.
Spa Wellness
Baignoire îlot · douche vitrée + douche extérieure · vue lagune.
205 m²
2 chambres · 2.5 salles de bain · salon + salle à manger ouverts · cuisine îlot central · grande terrasse couverte · piscine privée · vue panoramique océan.
Inclus à l'achat
Livraison clé en main · finitions haut de gamme signées
Finitions & matériaux
- Pierre naturelle
- Bois tropical
- Travertin
- Marbre clair
- Tissus naturels
- Verre & métal
- Éclairage architectural LED
Cuisine équipée
- Îlot central marbre / travertin
- Armoires bois tropical
- Four + micro-ondes Miele
- Cuisinière encastrée noir mat
- Machine à café encastrée
- Robinetterie noir mat
- Éclairage sous-armoires LED
Salles de bain
- Double vasque pierre
- Baignoire îlot en pierre
- Douche italienne vitrée
- Robinetterie noir mat
- Miroir LED backlit
- Éclairage cove chaleureux
- Vue mer / lagune / jardin
Climatisation & confort
- Unités d'air climatisé (splits)
- Chauffe-eau électrique / gaz
- Adoucisseur d'eau
- Filtre à eau
- Éclairage LED cove
- Piscine privée par unité
Amenities Living Canopy
- Piscine infinity vue océan
- Lobby ouvert canopée
- Lagune centrale + cascades
- Restaurant sur l'eau
- Sky Bar rooftop
- Cabana privée
- Concierge 24/7
Sécurité & services
- Titre de propriété + enregistrement
- Fideicomiso Inmobiliario (Fiducie Ley 189-11)
- Contrôle d'accès 24/7
- Vidéosurveillance
- Concierge premium
- Éclairage sécurité
- Détection incendie
- Générateur back-up
- Gaz commun (centralisé)
Le système OTO · OTO LIVING™
La technologie au service de votre bien-être. Contrôlez l'éclairage, le climat, la sécurité, l'accès et l'énergie depuis votre tablette, votre téléphone ou par commande vocale.
Accès intelligent
- Serrures connectées
- Codes, contrôle mobile
- Gestion des accès
Climat & confort
- Température intelligente
- Scénarios automatisés
- Pièces par pièces
Éclairage
- Scènes personnalisées
- Automatisation
- Ambiance sur mesure
Sécurité 24/7
- Caméras HD
- Notifications instantanées
- Surveillance à distance
Énergie optimisée
- Suivi de la consommation
- Économies mesurables
- Gestion intelligente
Commande vocale
- Compatible Alexa
- Google Assistant
- Siri (selon compatibilité)
Tableau de bord
- Vue unique de la résidence
- Scénarios en un geste
- Multi-utilisateurs
Ce qui n'est pas inclus
Les elements suivants ne sont pas inclus dans le prix de vente. Cette liste sera precisee dans le contrat officiel.
Frais mensuels HOA - NON INCLUS
- Tarif officiel V18 en USD par m² par mois
- HOA — À CONFIRMER (valeur V18 en cours de validation)
Mobilier
- Meubles de salon et salle a manger
- Lits, matelas, tables de chevet
- Chaises, tabourets, bureaux
- Armoires et rangements libres
Decoration
- Tableaux, cadres, objets d'art
- Rideaux et stores (sauf mention contractuelle contraire)
- Tapis, coussins, textiles
- Luminaires decoratifs additionnels
Electromenagers
- Refrigerateur, four, plaque de cuisson
- Lave-vaisselle, laveuse, secheuse
- Micro-ondes, cafetiere, petits appareils
- Televiseurs et equipement audio-video
Air climatise (unites)
- Pre-installation air climatise incluse
- Unites d'air climatise (achat separe)
- Installation finale par technicien
Taxes et frais publics
- Impots municipaux
- Taxes fonciere annuelles
- ITBIS / IPI le cas echeant
- Depots services publics (eau, electricite)
Frais notariaux et enregistrement
- Honoraires notaire
- Frais d'enregistrement titre de propriete
- Frais bancaires (le cas echeant)
- Traduction assermentee si necessaire
Personnalisations et upgrades
- Changements de finitions apres signature
- Materiaux hors standard sur demande
- Amenagements sur mesure
- Devis par HRD sur demande
Autres elements exclus
- Frais de demenagement
- Assurance habitation privee
- Amenagement de terrasse ou balcon prive
- Tout element non explicitement liste dans les inclusions
Où sommes-nous
Centre Las Terrenas · Samaná · République Dominicaine · 100m de la plage
OTO LIVING™ · Smart Home
Éclairage, climatisation, accès intelligent, caméras et énergie : contrôlez votre résidence depuis votre téléphone, où que vous soyez.
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