Coralis
22 residencias + 6 terrazas firmadas World Activities · calma urbana, prestigio familiar · acabados premium.
Arquitectura
Líneas contemporáneas · materiales nobles.
Vista en ángulo
Volúmenes equilibrados · integración urbana armoniosa.
Fachada emblemática
Tratamiento arquitectónico distintivo · juego de texturas y proporciones.
Conjunto residencial
2 edificios · 4 niveles · integración paisajística.
San Cristóbal
Ciudad dinámica · cercanía de servicios · acceso rápido por autopista hacia Santo Domingo (45 min).
Perspectiva
Composición volumétrica equilibrada · luz natural optimizada.
Ritmo
Alternancia de llenos y vacíos · balcones privados por apartamento.
Vista aérea
Azotea · terrazas comunes · organización del sitio.
Hora dorada
Luz cálida sobre las fachadas · ambiente nocturno.
2 Habitaciones
Édition Confort · 93 m² · 2 chambres · balcon · le meilleur rapport surface / prix.
2 Habitaciones
Édition Standard · 68 à 75 m² · 2 chambres · balcon · idéal jeune famille ou pied-à-terre.
2 Habitaciones
Édition Prestige · 92 m² · 2 chambres · garde-robe · configuration lumineuse traversante.
3 Habitaciones
106 à 112 m² · 3 chambres · buanderie · espace maximum · configuration familiale.
Lo que está incluido
Entrega llave en mano · acabados de alta calidad · sin costes ocultos
Acabados interiores
- Suelo cerámico importado
- Pintura premium de 2 capas
- Puertas de madera maciza
- Ventanas de calidad
- Placares integrados en las habitaciones
- Iluminación LED
- Tomas USB en sala / habitaciones
Cocina equipada
- Encimera de cuarzo
- Alacenas altas y bajas
- Campana extractora de acero inoxidable
- Fregadero de acero inoxidable
- Grifería negro mate
- Iluminación bajo alacenas
Baños
- Lavabo de diseño
- Espejo con iluminación
- Ducha italiana
- Sanitario suspendido
- Grifería negro mate
- Cerámica en paredes
- Extractor de ventilación
Amenidades comunes
- Jardines paisajísticos
- Lobby decorado
Seguridad y servicios
- Título de propiedad + registro
- Fideicomiso Inmobiliario (Fideicomiso Ley 189-11)
- Control de acceso 24/7
- Videovigilancia
- Guardia permanente
- Iluminación de seguridad
- Detección de incendios
- Inversor + batería
- Preinstalación de aire acondicionado
- Gas común (centralizado)
El sistema OTO · OTO LIVING™
La tecnología al servicio de tu bienestar. Controla la iluminación, el clima, la seguridad, el acceso y la energía desde tu tableta, tu teléfono o por comando de voz.
Acceso inteligente
- Cerraduras conectadas
- Códigos, control desde el móvil
- Gestión de accesos
Clima y confort
- Temperatura inteligente
- Escenarios automatizados
- Habitación por habitación
Iluminación
- Escenas personalizadas
- Automatización
- Ambiente a la medida
Seguridad 24/7
- Cámaras HD
- Notificaciones instantáneas
- Vigilancia a distancia
Energía optimizada
- Seguimiento del consumo
- Ahorros medibles
- Gestión inteligente
Comando de voz
- Compatible Alexa
- Google Assistant
- Siri (según compatibilidad)
Panel de control
- Vista única de la residencia
- Escenarios con un solo gesto
- Multiusuario
Lo que no está incluido
Los siguientes elementos no están incluidos en el precio de venta. Esta lista se precisará en el contrato oficial.
Cuota mensual HOA
- Tarifa oficial V18 en USD por m² al mes
- HOA estimado · 1,00 USD / m² / mes (sobre la superficie comercial · estimación no contractual)
Mobiliario
- Muebles de sala y comedor
- Camas, colchones, mesas de noche
- Sillas, banquetas, escritorios
- Armarios y muebles de almacenamiento libres
Decoración
- Cuadros, marcos, objetos de arte
- Cortinas y persianas (salvo mención contractual en contrario)
- Alfombras, cojines, textiles
- Luminarias decorativas adicionales
Electrodomésticos
- Refrigerador, horno, placa de cocción
- Lavavajillas, lavadora, secadora
- Microondas, cafetera, pequeños electrodomésticos
- Televisores y equipo audio-video
Aire acondicionado (unidades)
- Preinstalación de aire acondicionado incluida
- Unidades de aire acondicionado (compra por separado)
- Instalación final por técnico
Impuestos y tasas públicas
- Impuestos municipales
- Impuesto predial anual
- ITBIS / IPI cuando corresponda
- Depósitos de servicios públicos (agua, electricidad)
Honorarios notariales y registro
- Honorarios del notario
- Gastos de registro del título de propiedad
- Gastos bancarios (cuando corresponda)
- Traducción jurada si es necesario
Personalizaciones y mejoras
- Cambios en los acabados después de la firma
- Materiales fuera de estándar bajo pedido
- Adaptaciones a medida
- Cotización por HRD bajo pedido
Otros elementos excluidos
- Gastos de mudanza
- Seguro de vivienda privado
- Acondicionamiento de terraza o balcón privado
- Cualquier elemento no mencionado explícitamente en las inclusiones
Dónde encontrar Coralis
Bo. Moscú · San Cristóbal 91000 · República Dominicana · 45 min de Santo Domingo por la autopista Sánchez · GPS 18.423999, -70.135181
OTO LIVING™ · Smart Home
Éclairage, climatisation, accès intelligent, caméras et énergie : contrôlez votre résidence depuis votre téléphone, où que vous soyez.
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